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Programa de Reducción del Plomo

Self Help Inc.

 

780 W. Main St
Avon Ma 02322
508-588-0447 FAX: 508-584-7275
Email: jreid@selfhelpinc.org

Proceso durante la Remoción

Que se debe vestir durante la Remoción

Equipo Protector Personal (PPE):

  • Guantes desechables
  • Anteojos proctetores
  • Respirador HEPA
  • Cubiertas para zapatos o botines
  • Coverall desechables

Todos los trabajadores deben usar mácaras o respiradores que sean aprovados por el gobierno federal para la remoción de la pintura de plomo (HEPA mácara). NO coma, beba, fume, mastique goma , o mastique tabaco en el área de trabajo.Lavese la cara, y las manos, cambiarse la ropa cada ves que sale del área de trabajo y antes de comer. Siempre lave su ropa separadamente de la de su familia.

Antes de Entrar en el Area de Trabajo

  • Seleccione el (PPE) Equipo Proctetor Personal apropiado, para protejerce de los riesgos que probablemente puede haber en el área. Pónga su ropa protectora en una área limpia.
  • Este seguro que su PPE le queda apropiadamente, y esté en buenas condiciones.
  • Guarde su ropa de salir en una área limpia.

Cuando Sale del Area del Trabajo

  • Quitarse el polvo suelto de la ropa; usando una aspiradora equipada con HEPA (con filtros altamente eficientes para retirar las particulas del aire).
  • Enrolle su equipo PPE para minimizar el polvo.
  • Colocar la ropa desechable con la basura removida, Colocar la ropa lavable en un recipiente de lavanderia claramente marcado “ropa para ser lavada”
  • Lavar los respiradores con agua y jabón, secarlos completamente y guardalos en una bolsa plástica.
  • Lavar las manos y la cara.

Despues de remover

Limpieza despues de remover es esencial para evitar el aumento del nivel de plomo.

Use los siguientes materials:

  • Detergentes
  • Aspiradora HEPA
  • Bolsas plásticas de 6-ml. o hoja plástica y cinta de conducto.
  • Ropa desechable, esponjas, trapeador.

El Proceso de Limpiesa Nunca es Completo

No deje que el polvo con plomo se acumule. Limpiando todos los días el área, ayuda a matener los niveles de plomo bajo.

Los trabajadores deben limpiar todas las superficies desde arriba para abajo, asi las particulas de plomo no son llevadas a el área limpia. Mantenga el plomo fuera de otras áreas.

 

 

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DHCD

El Departamrnto de Vivienda y el Desarrollo de la Comunidad Administran, el Programa de Reducción del Plomo en Massachusetts MLAP, el cual es miembro de suma importancia del Programa de reducción de plomo de Self Help.

Los Fondos para éste programa son asegurados a través del Departamento de Vivienda y desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), Programa del control Contra el Peligro del Plomo.

 

Programa de Reducción del Plomo de Self Help

 

 

 

 

El Programa de reducción del plomo, existe desde 1994 y a proveído más de un millón de dólares en préstamos a bajo interes o deferidos, a dueños de propiedades en el sudeste de Massachusetts, para reducir el peligro del plomo en hogares donde residen niños menores de 6 años.

A través del Programa de Reducción del Plomo, nosotros podemos ayudar a dueños de casas que califican para este programa, a corregir las violaciones comunes relacionadas con el mantenimiento e intensificar la seguridad, apariencia, mantenimiento y valor de la propiedad. Medidas de elegibilidad incluyen:

  • Raspar y pintar superficies exteriors
  • Cubrir la superficie de las paredes exteriores con aluminio o vinylo.
  • Reemplazar el porche, varandas y escaleras de la entrada.
  • Cubrir las paredes y techos, con paneles o cartón de yeso y fieltro.

Nuestro programa, puede proveer fondos para hacer las pruebas del plomo, reducir los peligros de plomo en propiedades de inversión, ocupadas por familias de bajos ingresos.

También provee ayuda financiera, a familias de bajo a moderado ingreso económico, en casas de una familia y quienes estan dentro de las siguientes tables de ingresos permitidos*.

 
Límites de Ingreso
     

1-2 Personas

3 o Más

Tipo de Construcción

Precio de Compra

Tipo de Unidad Precio deCompra
$73,700 $84,700 Nueva de una Familia $376,700 Existente de1 Familia $213,100
        Existente de 2 Familias $239,900
        Existente de 3 Familias $290,400
        Existente de 4 Familias $337,700

*Estos ingresos y costos de adquisición son limitados para la mayor parte de Brockton, Si usted vive en el área de Brockton, contacte el programa para los límites de ingreso en su comunidad.

Nuestro Programa del Plomo puede proveer hasta $2,500 para el costo de la reducción del plomo y a través de MHFA, un promedio hasta de $20,000 en fondo adicional para casa de una familia, hasta $35,000 para una casa de 4 familias de 0% a 5% del préstamo. Técnicamente apoyado y Financiado a través de la Agencia de Finanzas para Vivienda de Massachusetts, Programa de remover el plomo.

Programa de Remover el Plomo MHFA

MHFA El programa de Remover el Plomo copera con DHCD, el Departamento de Salud Pública y Agencias locales de Reabilitación (LRA) (Self Help es una LRA) que ofrece préstamos a bajo interes a propietarios e invercionistas. Applicaciones son disponibles a traves de LRA.

Términos del Préstamo.

  • Préstamos a los dueños que residen en la propiedad, no requiere pagos mensuales.
  • Préstamos para inversionistas, requiere pagos mensuales hasta que el préstado sea amortizado en total.
  • Los préstamos deben ser pagados al vender la casa. Transfer o refinanciamento de la propiedad, pagos del préstamo no se deben asumir a terceros.

Igresos

  • Dueños ocupantes : Ingresos del prestatario quién vive en la propiedad no puede exceder los límites de ingreso establecidos por Masshousing.
  • Por lo menos un dueño debe vivir en la propiedad.
  • Dueños inversionistas : sus inquilinos deben de certificar que ellos no se exceden de los limites de ingresos establecidos por Masshousing, o el inversionista debe certificar que cualquier unidad vacante sera rentada a inquilinos quienes no se excederan los limites de ingreso.

Guía de elegibilidad de propiedades:

  • Propiedad residencial que contiene plomo, de 1 a 4 familias.
  • No condominios.
  • No espacios comerciales o uso mesclados.
  • No pensión, refugio temporal o alquiler de cuartos.
  • Financiamiento es limitado a, 8 unidades por inversionista.
  • No Asociación de bienes raices, estatus de vida o entidades similares.

Para más información sobre como proteger su familia contra el plomo llame a:

Massachusetts Departamento de Salud Pública Programa de Prevención Infantil contra el Plomo.

617-624-6000

TTY: 617-624-6001

Para comunicarse con la Oficina de Compensación e Información Nacional del Plomo llame a:

800-LEAD-FYI

800-424-LEAD

o

Contacte su oficina local del Departamento de Salud.

.

 

 

 

 

Que es Reducir la Pintura de Plomo?

La reducción de la pintura de plomo es un proceso de reduzir los peligros de la pintura de plomo .El remover la pintura de plomo puede ser muy peligroso si no se hace apropiadamente. Lo mejor es emplear contratistas profecionales en la materia, para remover la pintura de plomo de su casa. Si el trabajo no se a hace de forma apropiada puede crear un mayor peligro de plomo. Antes de comenzar cuaquier trabajo, contacte su oficina local del departamento de salud, para las regulaciones estatales y locales en cuanto a la reducción de la pintura de plomo se refiere en Massachusetts y en su ciudad o pueblo. Usted también podria requerir una lista de contratistas certificados en la reducción de plomo. Si es possible emplee un profecional certificado para hacer el trabajo. Verifique sus credenciales y pídales referencias.

Punto de Partida. Use esta información como un punto de comienzo para aprender las cosas más básicas, acerca de la reducción de plomo, especialmente si usted esta considerando hacer una remodelación, o renovación usted mismo. Si emplea un contratista asegurese, que el/ella esten tomando las medidas de precaución necesarias, para protejer la salud y seguridad de su familia. Este Panfleto le proveera a usted los pricípios básicos sobre la reducción de la pintura de plomo.

Antes de Comenzar a Remover: La Seguridad es Primero

  • Hágale hacer a todos los miembros de su familia, un exámen para envenamiento con plomo en la sangre , especialmente a los niños.
  • Haga inspeccionar su casa para el envenamiento por plomo, por un contratista profecional. Su oficina local del Departamento de Salud le puede ayudar a encontrar ésta información.
  • Translade a otro lugar, niños y mujeres embarazadas que pueden envenenarsen con plomo, hasta que el trabajo es terminado por completo.
  • Asegurese de colocar avisos de advertencia en todas las entradas y área de trabajo.
  • Mandar sellar todas las puertas, ventanas, ventiladores, conductos de salida o entrada de aire etc. con plástico de 6-mil.
  • Remover todos los muebles, carpetas, cortinas,etc.
  • Cubrir todo lo que queda con plásticos.
  • No use periódicos o telas.
  • El acceso al área de trabajo es limitado. Nadie puede entrar sin el equipo protector apropiado.
  • Si cualquier parte de la superficie, (del umbral de la ventana o puerta) contienen pintura de plomo, la superficie debe ser completamente removida. Esto especialmente se debe realizar en pintura que se esta partiendo y escamando.
  • Seleccione el método de reducción de plomo que crea menos cantidades de polvo.
  • Use barreras adecuadas para prevenir la filtración del polvo con plomo al resto del ambiente. No use papel para paredes, papel de contacto, o pintura fresca, porqué estas no son barreras durables.
  • NO DEBE: raspar en seco, lijar con esmeril o lijadora eléctrica, quemar con antorcha, o pistola caliente, usar fuerza de agua y arena, o usar químicos removedores que contienen metileno chloride. PRECAUCION PRECAUCION PRECAUCION PRECAUCION.

Métodos Comúnes de Reducción.

Encierro es el método más fácil La pintura de plomo es cubierta con cubridores para pared flexibles, paneles o cartón de yeso. Encerrar trabaja mejor en superficies grandes y planas donde no estan sujetas a fricción.

La Remoción de Pintura Esta se puede hacer fuera o dentro del lugar de trabajo. La remoción de pintura adentro crea grandes cantidades de polvo con plomo, gases y neblina. Lo mejor es dejarle este trabajo a profecionales.

Remplazamiento Este envuelve, remover totalmente todos los objectos cubiertos con pintura de plomo y remplazarlos con un material nuevo. Este es uno de los mejores métodos para las puertas, ventanas, y molduras

Encapsular Cubrir y sellar la pintura de plomo con una capa especial. Esta es menos costosa que cualquier otro método para remover, pero no es aconsejable para superficies sujetas a la fricción.